在上海、温州、山西等地的个人买家先后在上海、苏州、芜湖、太原等地买地后，内地第一家个人拍地俱乐部昨日(12月2日)在上海徐家汇的一栋商住两用楼内挂牌成立。
个人拍地俱乐部的一位成员表示，对个人而言，买地(获得土地使用权，下同)的成本更为低廉，而且从拍地开始介入，可以获取的利润更多。对此，业内人士提醒说，尽管买地的投资利润高于买房，但其中的风险也不容忽视。
上述个人拍地俱乐部的负责人告诉记者，在成立个人拍地俱乐部前，他就已经看到了个人买地存在的风险，他成立这个俱乐部的目的，是把大量用于买地的个人资金，转化为项目开发资金，并建造中低价住宅以满足市场需要。
渐渐升温的个人买地潮，或许有了新的发展方向。
原因：个人拍地利润高于买房？
11月26日，临港新城环湖西三路WSW-C3-4-1地块开始出让，经过数十轮激烈举牌后以1.7060亿元成交，比起始价4779万元高出257%。据显示，竞得人是一位个人买主，名为“林巍”。
在此之前一周的11月19日，在安徽省芜湖市举行的土地拍卖会上，一块标号为200926的地块被名为钱志勇的神秘男子以4.3亿元竞得。而在参加拍卖的11位竞拍者中，有5位以个人名义竞拍。
克而瑞(中国)信息技术有限公司太原机构的负责人李峰透露，山西已经出现了煤矿主大规模买地的案例，9月至今，太原已有五六宗土地出让给个人，这些地块小的也有300亩，大的甚至达到1000亩。
“买地的利润，一定会高于买房。”李峰这样解释个人买地的动机。这一观点被部分个人买地者认可，上述拍地俱乐部的成员严伟说，相比买房投资，买地的成本要低廉许多，而且从拍地开始介入，可以获取整个开发流程中大部分的利润。同时，他表示，土地的升值空间比房屋更高。
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